立足大湾区 新世界的华南发展版图

立足大湾区 新世界的华南发展版图 2019-10-23 01:29:06 一向低调的港资房企新世界中国,近年来,在粤港澳大湾区的舞台上愈发高调。 继深圳前海、深圳太子湾、广州增城综合发展项目、新世界中国-广州地铁汉溪发展项目外,2019年9月,新世界以底价34亿元将增城塔岗村宅地纳入囊中,再添土储。 除了频繁出现在土拍市场,城市更新是新世界表现亮眼的另一主线。 在获得塔岗村地块的同时,新世界与塔岗村下辖的大旺岗社达成合作,参与旧村改造,这也是新世界在广州成功获取的首个旧改项目。除此以外,在今年4月与去年10月,新世界还成为了荔湾山村和海珠南箕村的旧改项目合作意向企业。 城市更新,在2019年可以说是地产界的“网红”,在房地产轰轰烈烈数十年繁荣发展后,大城市开发土地日趋饱和,存量土地的焕新迫在眉睫,其中粤港澳大湾区的广州、深圳、东莞等地,成为了改革先锋。 以广州为例,据乐居不完全统计,共超过100个以上旧村启动旧改工作。据2018年公布的《广州市老旧小区改造三年(2018-2020)行动计划》显示,到2020年前需要完成779个老旧小区的改造。 城市更新这块蛋糕固然诱人,但只有实力房企才能分一杯羹。 在新世界中国董事兼副行政总裁黄少媚看来,新世界之所以获得广州旧改项目村民的认可,与城市地标项目广州周大福金融中心、凯旋新世界的巨大成功有着极大的联系。 新世界中国董事兼副行政总裁黄少媚 黄少媚认为,新世界的优势更集中在于充裕的现金流、优秀的商业运营模式、可持续发展的社区经营,以及教育医疗等配套的建设,这些条件也给予新世界更强大的底气去打造成功的综合体。 作为最早进入内地市场的港资企业之一,新世界始终走在坚定投资内地的前列:曾大力投资参与建设广州北环高速公路、广州南北向交通主干线——解放大桥、江湾大桥、鹤洞大桥, 助力广州的经济及城市发展。而新世界花园别墅、凯旋新世界、岭南新世界、东方新世界等人居社区更是有口皆碑。 广州周大福金融中心